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이용약관

1 목적

본 협약서는 부동산중개업무 등을 진행하는 과정에서 (주)부동산중개법인 세종파트너스와 회원사 간의 상호 업무협조 및 역할 분담 등의 내용을 규정함을 목적으로 한다.

 

2 (주)부동산중개법인 세종파트너스 의무

① (주)부동산중개법인 세종파트너스은 가격정보시스템을 무상으로 제공하여 회원사가 업무에 활용 하도록 한다.

② (주)부동산중개법인 세종파트너스는 회원사가 등록한 물건에 대하여 신의성실과 선관의무에 의거 매매거래가 성립될 수 있도록 노력한다.

 

3 회원사의 의무

① 회원사는 제공된 가격정보시스템을 본인의 중개업무를 진행하는 과정에 한하여 직접 이용하여야 하고 이를 제3자에게 제공하거나 기타 상업용으로 전용하여 사용하지 못한다.

② 회원사는 (주)부동산중개법인 세종파트너스에게 제공된 양식에 따라 상업용, 업무용 또는 사전에 협의된 용도의 매물정보를 1개월에 1개 이상 제공하여야 한다.

③ 제 ② 항에 의거 제공된 매물에 대하여 회원사는 1개월 동안 다른 중개업소등에게 매물공개를 하지 못한다. 다만 기간 내 본인이 직접매매계약을 완결하거나 소유자등이 직접 다른 중개업소등에게 제공하는 것에 대하여는 회원사에게 그 책임이 없다.

 

4 협약기간

협약기간은 체결일로부터 1년을 기본 기간으로 한다. 기본기간경과 후 재협약 또는 협약기간 연장협의는 개별적으로 결정한다.

 

5 중개수수료

① 제3조 ②항에 의해 제공된 매물이 (주)부동산중개법인 세종파트너스의 업무진행으로 계약이 완료된 경우 매도인분 중개수수료는 회원사가 매수인분중개수수료는 (주)부동산중개법인 세종파트너스가 중개수수료를 수령한다.

다만 (주)부동산중개법인 세종파트너스가 다른 중개업자등의 관여로 매수자를 구하여 계약을 체결하고 매수인 측 중개수수료를 관여한 중개업자가 수령시에는 (주)부동산중개법인 세종파트너스와 회원사가 매도인분 중개수수료를 1/2씩 수령한다.

 

② 계약체결과정에서 매도인의 요구에 의하여 (주)부동산중개법인 세종파트너스를 매도인측 중개인으로 지정하여 계약서 작성시에는 본 협약서의 기준에 따라 회원사에게 배분될 중개수수료의 70%를 지급한다.

 

6 이용의 제한 및 중단

(주)부동산중개법인 세종파트너스는 회원사가 제3조의 이행을 하지 아니 하거나 제5조를 위반하는 경우 또는 가격정보시스템 이용과정상에 일반적 범위(전체이용자의 한달 평균이용횟수의 3배를 초과하는 경우)를 넘어서는 사용빈도 등을 발생시키는 경우 회원사의 이용횟수를 제한할 수 있다.

 

7 (주)부동산중개법인 세종파트너스 책임한계

① 본 협약서 2조의 가격정보시스템은 중개 업무를 진행하는데 사용하는 보조적 수단으로써 법률적 책임이 없다는 것을 상호 인식한다.

② 따라서 이러한 가격정보시스템의 내용을 법적구속을 받는 용도등으로 활용 시에는 제시가격은 참고가격임을 명시하여야하며 각 구성 항목별로 제공된 제반내용은 각각의 법적 구속력이 있는 공부등에 따라 별도의 확인이 필요하다.

③ 상기②항의 절차를 이행하지 아니하여 발생하는 법적책임에 대하여 (주)부동산중개법인 세종파트너스 그 민사상. 형사상 책임을 지지 않는다.

 

8 협약의 해제

(주)부동산중개법인 세종파트너스과 회원사는 협약기간내라 하더라도 상호 업체가 중대한 행정처분등의 불이익을 받거나 신의성실원칙에 비추어 업무를 원활히 진행하기 어렵다고 판단되면 별도의 구속 없이 본 협약을 해지할 수 있다. 다만 이것은 상호간에 미 정산된 금전의 정리에 영향을 미치지 않는다.

 

9 제공된 정보의 활용

회원사는 본 협약 과정에서 제공된 회원사의 개인정보등에 대하여 (주)부동산중개법인 세종파트너스 및 협약내용을 실행하는 과정에서 필요한 거래정보시스템 운영사등에 제공하는 것에 대하여 동의한다.

 

10 관할

본 협약에 대하여 다툼이 있을 때에는 신의성실원칙에 따라 상호 협의로 해결하며 해결이 되지 않아 소송을 진행시 (주)부동산중개법인 세종파트너스의 소재 법원을 관할법원으로 한다.

 

개인정보처리방침

1 개인정보의 처리 목적

"(주)부동산중개법인 세종파트너스"은(는) 다음의 목적을 위하여 개인정보를 처리하고 있으며, 다음의 목적 이외의 용도로는 이용하지 않습니다.
- 맞춤 매물 제공

- 회원제 서비스 제공, 개인식별, 네이버 이용약관 위반 회원에 대한 이용제한 조치, 서비스의 원활한 운영에 지장을 미치는 행위 및 서비스 부정이용 행위 제재, 가입의사 확인, 가입 및 가입횟수 제한, 만14세 미만 아동 개인정보 수집 시 법정 대리인 동의여부 확인, 추후 법정 대리인 본인확인, 분쟁 조정을 위한 기록보존, 불만처리 등 민원처리, 고지사항 전달, 회원탈퇴 의사의 확인

-신규 서비스 개발 및 맞춤 서비스 제공, 통계학적 특성에 따른 서비스 제공 및 광고 게재, 서비스의 유효성 확인, 이벤트 정보 및 참여기회 제공, 광고성 정보 제공, 접속빈도 파악, 회원의 서비스이용에 대한 통계

2 개인정보의 처리 및 보유 기간

① "(주)부동산중개법인 세종파트너스"은(는) 정보주체로부터 개인정보를 수집할 때 동의 받은 개인정보 보유․이용기간 또는 법령에 따른 개인정보 보유․이용기간 내에서 개인정보를 처리․보유합니다.
② 구체적인 개인정보 처리 및 보유 기간은 다음과 같습니다.
- 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록 : 1년
- 웹사이트 방문기록: 3개월
- 부정이용기록(부정가입, 징계기록 등의 비정상적 서비스 이용기록) : 1년

3 정보주체와 법정대리인의 권리•의무 및 그 행사방법 이용자는 개인정보주체로써 다음과 같은 권리를 행사할 수 있습니다.

① 정보주체는 "(주)부동산중개법인 세종파트너스"에 대해 언제든지 다음 각 호의 개인정보 보호 관련 권리를 행사할 수 있습니다.
1. 개인정보 열람요구
2. 오류 등이 있을 경우 정정 요구
3. 삭제요구
4. 처리정지 요구

4 처리하는 개인정보의 항목

① "(주)부동산중개법인 세종파트너스"은(는) 다음의 개인정보 항목을 처리하고 있습니다.
- 필수항목 : 이메일, 휴대전화번호, 비밀번호, 로그인ID, 이름, 서비스 이용 기록, 쿠키, 접속 IP 정보, 결제기록

5 개인정보의 파기

"(주)부동산중개법인 세종파트너스"은(는) 원칙적으로 개인정보 처리목적이 달성된 경우에는 지체없이 해당 개인정보를 파기합니다. 파기의 절차, 기한 및 방법은 다음과 같습니다.

- 파기절차
이용자가 입력한 정보는 목적 달성 후 별도의 DB에 옮겨져(종이의 경우 별도의 서류) 내부 방침 및 기타 관련 법령에 따라 일정기간 저장된 후 혹은 즉시 파기됩니다. 이 때, DB로 옮겨진 개인정보는 법률에 의한 경우가 아니고서는 다른 목적으로 이용되지 않습니다.

- 파기기한
이용자의 개인정보는 개인정보의 보유기간이 경과된 경우에는 보유기간의 종료일로부터 5일 이내에, 개인정보의 처리 목적 달성, 해당 서비스의 폐지, 사업의 종료 등 그 개인정보가 불필요하게 되었을 때에는 개인정보의 처리가 불필요한 것으로 인정되는 날로부터 5일 이내에 그 개인정보를 파기합니다.

6 개인정보 자동 수집 장치의 설치•운영 및 거부에 관한 사항

① "(주)부동산중개법인 세종파트너스"은(는) 개별적인 맞춤서비스를 제공하기 위해 이용정보를 저장하고 수시로 불러오는 ‘쿠기(cookie)’를 사용합니다.
② 쿠키는 웹사이트를 운영하는데 이용되는 서버(http)가 이용자의 컴퓨터 브라우저에게 보내는 소량의 정보이며 이용자들의 PC 컴퓨터내의 하드디스크에 저장되기도 합니다. 가. 쿠키의 사용 목적 : 이용자가 방문한 각 서비스와 웹 사이트들에 대한 방문 및 이용형태, 인기 검색어, 보안접속 여부, 등을 파악하여 이용자에게 최적화된 정보 제공을 위해 사용됩니다. 나. 쿠키의 설치•운영 및 거부 : 웹브라우저 상단의 도구>인터넷 옵션>개인정보 메뉴의 옵션 설정을 통해 쿠키 저장을 거부 할 수 있습니다. 다. 쿠키 저장을 거부할 경우 맞춤형 서비스 이용에 어려움이 발생할 수 있습니다.

7 개인정보 보호책임자 작성

① "(주)부동산중개법인 세종파트너스"은(는) 개인정보 처리에 관한 업무를 총괄해서 책임지고, 개인정보 처리와 관련한 정보주체의 불만처리 및 피해구제 등을 위하여 아래와 같이 개인정보 보호책임자를 지정하고 있습니다.
▶ 개인정보 보호책임자
성명 : 신 병 기
연락처 : 대표번호 02-558-4005, 대표이메일 4005sjp@naver.com, 팩스 02-558-4006
② 정보주체께서는 "(주)부동산중개법인 세종파트너스"의 서비스(또는 사업)을 이용하시면서 발생한 모든 개인정보 보호 관련 문의, 불만처리, 피해구제 등에 관한 사항을 개인정보 보호책임자 및 담당부서로 문의하실 수 있습니다. "(주)부동산중개법인 세종파트너스"은(는) 정보주체의 문의에 대해 지체 없이 답변 및 처리해드릴 것입니다.

8 개인정보 처리방침 변경

①이 개인정보처리방침은 시행일로부터 적용되며, 법령 및 방침에 따른 변경내용의 추가, 삭제 및 정정이 있는 경우에는 변경사항의 시행 7일 전부터 공지사항을 통하여 고지할 것입니다.

9 개인정보의 안전성 확보 조치

"(주)부동산중개법인 세종파트너스"은(는) 개인정보보호법 제29조에 따라 다음과 같이 안전성 확보에 필요한 기술적/관리적 및 물리적 조치를 하고 있습니다.

1. 정기적인 자체 감사 실시
개인정보 취급 관련 안정성 확보를 위해 정기적(분기 1회)으로 자체 감사를 실시하고 있습니다.

2. 개인정보 취급 직원의 최소화 및 교육
개인정보를 취급하는 직원을 지정하고 담당자에 한정시켜 최소화 하여 개인정보를 관리하는 대책을 시행하고 있습니다.

3. 내부관리계획의 수립 및 시행
개인정보의 안전한 처리를 위하여 내부관리계획을 수립하고 시행하고 있습니다.

4. 해킹 등에 대비한 기술적 대책
"(주)부동산중개법인 세종파트너스"은(는) 해킹이나 컴퓨터 바이러스 등에 의한 개인정보 유출 및 훼손을 막기 위하여 보안프로그램을 설치하고 주기적인 갱신•점검을 하며 외부로부터 접근이 통제된 구역에 시스템을 설치하고 기술적/물리적으로 감시 및 차단하고 있습니다.

5. 개인정보의 암호화
이용자의 개인정보는 비밀번호는 암호화 되어 저장 및 관리되고 있어, 본인만이 알 수 있으며 중요한 데이터는 파일 및 전송 데이터를 암호화 하거나 파일 잠금 기능을 사용하는 등의 별도 보안기능을 사용하고 있습니다.

6. 개인정보에 대한 접근 제한
개인정보를 처리하는 데이터베이스시스템에 대한 접근권한의 부여,변경,말소를 통하여 개인정보에 대한 접근통제를 위하여 필요한 조치를 하고 있으며 침입차단시스템을 이용하여 외부로부터의 무단 접근을 통제하고 있습니다.

7. 비인가자에 대한 출입 통제
개인정보를 보관하고 있는 물리적 보관 장소를 별도로 두고 이에 대해 출입통제 절차를 수립, 운영하고 있습니다.

위치정보약관

1 목적

이 약관은 “(주)부동산중개법인 세종파트너스” 위치기반서비스(이하 "서비스"라 한다)를 이용하는 “고객” 사이의 “서비스” 이용에 관한 제반 사항을 정함을 목적으로 합니다.

2 용어의 정의

1) 이 약관에서 사용하는 용어의 의미는 다음 각 호와 같습니다. 아래 각 호에서 정의되지 않은 이 약관상의 용어의 의미는 “(주)부동산중개법인 세종파트너스” 이용약관 및 일반적인 거래 관행에 의합니다.

  ① “(주)부동산중개법인 세종파트너스”이란 “회사”가 제공하는 위치기반서비스입니다.

  ② “서비스”라 함은 이용자에게 스마트 폰 등의 위치정보를 기준으로 부동산 매물 등록 정보를 제공하는 것을 말합니다.

  ③ “고객”이라 함은 “(주)부동산중개법인 세종파트너스”을 이용하는 이용자를 말합니다.

  ④ “회원”이라 함은 회사에 개인정보를 제공하고 회원등록을 한 자로서, “(주)부동산중개법인 세종파트너스”의 정보를 지속적으로 제공받으며, “회사”가 제공하는 “(주)부동산중개법인 세종파트너스”의 “서비스”를 계속적으로 이용할 수 있는 자를 말합니다. “회사”는 “서비스”의 원활한 제공을 위해 “회원”의 등급을 “회사” 내부의 규정에 따라 나눌 수 있습니다.

  ⑤ “비회원”이라 함은 “회원”으로 가입하지 않고 “회사”가 제공하는 “서비스”를 이용하는 자를 말합니다.

2) 이 약관은 「위치정보의 보호 및 이용 등에 관한 법률」 및 관계 법령 등에서 정하는 바에 따릅니다.

3 계약의 체결 및 해지

1) “고객”은 “회사”의 “서비스”를 이용하고자 하는 경우, 약관의 고지 내용에 따라 개인위치정보 서비스에 가입하게 됩니다. “회원”의 경우 회원가입 시 동의절차를 밟으며, “비회원”인 경우 “서비스”를 이용하는 동안 이 약관에 동의한 것으로 간주합니다.

2) “고객”은 계약을 해지하고자 할 때에는 “회사”의 개인정보보호 담당자에게 이메일을 통해 해지신청을 하여야 합니다.

4 서비스의 내용

1) “회사”는 “고객”이 등록한 매물의 위치정보 만을 “고객”에게 제공하며, 해당 위치정보를 다른 정보와 결합하여 개인위치정보로 이용하지 않습니다.

2) 제공되는 “고객”의 매물 위치정보는 해당 스마트폰 등에서 제공합니다.

3) “회사”는 위치정보사업자인 이동통신사로부터 위치정보를 전달받아 “(주)부동산중개법인 세종파트너스”의 모바일 단말기 전용 어플리케이션(이하 "어플리케이션")을 통해 아래와 같은 위치기반서비스를 제공합니다.

  ① 접속 위치 제공 “서비스”: 위치 정보 사용을 승인한 “고객”들의 “서비스” 최종 접속 위치를 기반으로 “서비스” 내의 정보를 지도 위에 혹은 리스트를 통해 제공합니다.

  ② 위치 정보: 모바일 단말기 등의 WPS(Wifi Positioning System), GPS 기반으로 추출된 좌표를 이용하여 “고객”이 생성하는 지점을 말합니다.

  ③ 최종 접속 위치를 활용한 검색 결과 제공 “서비스”: 정보 검색 요청 시 개인위치정보의 현 위치를 이용한 “서비스” 내의 기능에 따라 제공되는 정보에 대하여 검색 결과를 제시합니다.

  ④ ”고객”의 위치 정보의 갱신은 “(주)부동산중개법인 세종파트너스” 실행 시 또는 실행 후, 위치 관련 메뉴 이용 시 이루어지며, “고객”이 갱신한 사용자의 위치정보를 기준으로 최종 위치를 반영합니다.

5 이용시간

“(주)부동산중개법인 세종파트너스”의 이용은 24시간 가능하며, 다만, 시스템 장애, 프로그램 오류 보수, 외부요인 등 불가피한 경우에는 서비스 이용이 불가능 할 수 있습니다.

6 위치정보수집 방법

“회사”는 다음과 같은 방식으로 개인위치정보를 수집합니다.

  ① 모바일 단말기 등을 이용한 기지국 기반(Cell ID방식)의 실시간 위치정보 수집

  ② GPS칩이 내장된 전용 단말기 등을 통해 수집되는 GPS 정보를 통한 위치정보 수집

  ③ Wi-Fi칩이 내장된 전용 단말기 등을 통해 수집되는 Wi-Fi 정보를 통한 위치정보 수집

7 접속자의 위치정보 이용

“회사”는 “회원”이 약관 등에 동의하는 경우 또는 “비회원”이 위치관련 메뉴 이용 시에 한해 단말기를 통해 수집된 위치정보를 활용하여 정보 및 “회원”의 게시물을 제공할 수 있습니다.

  ① 약관 등에 동의를 한 “회원” 또는 “비회원”이 위치관련 메뉴 사용 시 “서비스” 이용을 위해 본인의 위치를 자의적으로 노출하였다고 간주하며 “회사”는 “고객”의 실시간 위치정보를 바탕으로 컨텐츠를 제공합니다.

  ② 장소정보 및 컨텐츠 입력 등 “서비스” 이용 시 “회원”이 생성한 컨텐츠에 대해 “회사”는 “회원”의 위치에 대한 정보를 저장 및 보존 합니다. “회사”는 장소정보 또는 “회원”이 등록한 게시물을 “고객”의 현재위치를 기반으로 추천하기 위해 위치정보를 이용합니다.

8 개인위치정보의 이용 또는 제공에 관한 동의

1) “회사”는 개인위치정보의 동의 없이 당해 개인위치정보를 제3자에게 제공하지 아니합니다.

2) “회사”는 “고객”간의 거래와 관련 없는 목적을 위해 개인위치정보 이용, 제공사실 확인자료를 기록하거나 보존하지 아니합니다.

9 개인위치정보주체의 권리

1) 개인위치정보주체는 개인위치정보의 이용•제공에 대한 동의의 전부 또는 일부를 철회할 수 있습니다.

2) 개인위치정보주체는 “회사”에 대하여 아래 자료의 열람 또는 고지를 요구할 수 있고, 당해 자료에 오류가 있는 경우에는 그 정정을 요구할 수 있습니다. 이 경우 “회사”는 정당한 이유 없이 요구를 거절하지 아니합니다.

  ① 개인위치정보주체에 대한 위치정보 이용, 제공사실 확인자료

  ② 개인위치정보주체의 개인위치정보가 위치정보의 보호 및 이용 등에 관한 법률 또는 다른 법령의 규정에 의하여 제3자에게 제공된 이유 및 내용

3) 개인위치정보주체는 제1항 내지 제2항의 권리행사를 위하여 이 약관 제15조의 연락처를 이용하여 “회사”에 요구할 수 있습니다.

10 "서비스"의 변경 및 중지

1) “회사”는 위치정보사업자의 정책변경 등과 같이 “회사”의 제반 사정 또는 법률상의 장애 등으로 “서비스”를 유지할 수 없는 경우, “서비스”의 전부 또는 일부를 제한, 변경하거나 중지할 수 있습니다.

2) 제1항에 의한 “서비스” 중단의 경우에는 “회사”는 사전에 인터넷 및 “서비스” 화면 등에 공지하거나 개인위치정보주체에게 통지합니다.

11 위치정보관리책임자의 지정

1) “회사”는 위치정보를 관리, 보호하고, 거래 시 “고객”의 개인위치정보로 인한 불만을 원활히 처리할 수 있는 위치정보관리책임자를 지정해 운영합니다.

2) 위치정보관리책임자는 위치기반서비스를 제공하는 부서의 부서장으로서 구체적인 사항은 본 약관의 부칙에 따릅니다.

12 손해배상 및 면책

1) 개인위치정보주체는 “회사”의 다음 각 호에 해당하는 행위로 손해를 입은 경우에 “회사”에 대해 손해배상을 청구할 수 있습니다. 이 경우 개인위치정보주체는 “회사”의 고의 또는 과실이 있음을 직접 입증하여야 합니다.

  ① 법령에서 허용하는 경우를 제외하고 이용자 또는 개인위치정보주체의 동의 없이 위치정보를 수집, 이용하는 행위

  ② 개인위치정보의 누출, 변조, 훼손 등의 행위

2) “회사”는 천재지변 등 불가항력적인 사유나 이용자의 고의 또는 과실로 인하여 발생한 때에는 손해를 배상하지 아니합니다.

3) “회사”는 이용자가 망사업자의 통신환경에 따라 발생할 수 있는 오차 있는 위치정보를 이용함으로써 이용자 및 제3자가 입은 손해에 대하여는 배상하지 아니합니다.

13 약관의 변경

1) “회사”가 약관을 변경하고자 할 때는 사전에 공지사항을 통해 변경내용을 게시합니다.

2) “회원”은 제1항의 규정에 따른 약관의 변경내용이 게시되거나 통지된 후부터 변경되는 약관의 시행일 전 영업일까지 계약을 해지할 수 있습니다. 단 전단의 기간 안에 “회원”의 이의가 “회사”에 도달하지 않으면 “회원”이 이를 승인한 것으로 봅니다.

14 분쟁의 조정

“회사”는 위치정보와 관련된 분쟁의 당사자간 협의가 이루어지지 아니하거나 협의를 할 수 없는 경우에는 전기통신기본법의 규정에 따라 방송통신위원회에 재정을 신청하거나 정보통신망이용촉진및정보보호등에관한 법률의 규정에 의한 개인정보분쟁조정위원회에 조정을 신청할 수 있습니다.

15 사업자 정보 및 위치정보관리책임자 지정

1) “회사”의 상호, 주소, 전화번호 그 밖의 연락처는 다음과 같습니다.

  상호 : (주)부동산중개법인 세종파트너스

  주소(도로) : 서울특별시 강남구 테헤란로 327, 1511호(역삼동, 빅토리아빌딩)

  주소(지번) : 서울특별시 강남구 역삼동 705-1번지 빅토리아빌딩 1511호

  전화 : 02-558-4005

  FAX : 02-558-4006

2) 위치정보관리책임자는 다음과 같이 지정합니다.

-개인정보 취급방침 및 위치정보관리책임자-

  성명 : 신 병 기

  전자우편 : 4005sjp@naver.com

매물등록약관

1 목적

이 약관은 (주)부동산중개법인 세종파트너스(이하 "회사"라 함)(이)가 제공하는 (주)부동산중개법인 세종파트너스 서비스의 이용과 관련하여 회사와 회원과의 권리, 의무 및 책임사항, 기타 필요한 사항을 규정함을 목적으로 합니다.

2 정의

이 약관에서 사용하는 용어의 정의는 다음 각 항과 같으며, 정의되지 않은 용어에 대한 해석은 관계법령 및 서비스 어플리케이션 내 별도 안내에서 정하는 바에 따릅니다.
1. “서비스”라 함은 “회사”가 운영하는 인터넷 홈페이지 및 모바일 어플리케이션에서 제공하는 부동산 매물 광고 서비스를 제공할 수 있도록 컴퓨터 등 정보 통신 설비를 이용하여 설정한 가상의 중개장을 말하며, 아울러 인터넷 사이트 및 모바일 어플리케이션을 운영하는 사업자의 의미로도 사용합니다.
2. “이용자”라 함은 “회사”가 제공하는 서비스를 받는 “개인 사용자 회원” 또는 "사업자 회원" 또는 “공인중개사 회원" 또는 “비회원”을 말합니다.
3. “회원”이라 함은 회사가 정한 소정의 절차를 거쳐서 회원 가입을 한 개인으로서, “서비스”의 정보를 지속적으로 제공 받으며, “서비스”이 제공하는 서비스를 계속적으로 이용할 수 있는 자를 말합니다. 아울러 회사는 서비스의 원활한 제공을 위해 회원의 등급을 회사 내부 규정에 따라 나눌 수 있습니다.
4. “사업자 회원"이라 함은 회사가 정한 소정의 절차를 거쳐서 회원 가입을 한 사업자로서 “서비스”에 "허락 받은 “부동산”을 제공할 수 있는 권한을 가진 “회원”을 말합니다.
5. “비회원”이라 함은 회원으로 가입하지 않고 회사가 제공하는 서비스를 이용하는 자를 말합니다.
6. “대물”이라 함은 “서비스”의 등록 절차에 따라 거래를 하기 위해 등록한 사용권을 보유한 부동산, 상품 또는 서비스를 의미합니다.
7. “컨텐츠”라 함은 “회원” 또는 “사업자”가 “매물”의 거래를 위하여 게재한 모든 글, 사진, 동영상, 회원소개 등을 말합니다.

3 약관 등의 명시와 설명 및 개정

1. 회사는 본 약관의 내용을 이용자가 쉽게 알 수 있도록 (주)부동산중개법인 세종파트너스 인터넷 사이트 및 모바일 어플리케이션에 공지합니다. 다만, 약관의 내용은 이용자가 연결화면을 통하여 볼 수 있도록 할 수 있습니다.
2. 회사는 “약관의 규제에 관한 법률”, “정보 통신망 이용 촉진 및 정보보호 등에 관한 법률” 등 관련법을 위배하지 않는 범위에서 본 약관을 개정할 수 있습니다.
3. 회사가 약관을 개정할 경우에는 적용일자 및 개정사유를 명시하여 이용자가 알기 쉽도록 표시하여 공지합니다.
4. 회사가 약관을 개정할 경우에는 변경된 약관은 공지된 시점부터 그 효력이 발생하며, 이용자는 약관이 변경된 후에도 본 서비스를 계속 이용함으로써 변경 후의 약관에 대해 동의를 한 것으로 간주됩니다.

4 약관의 해석

1. 회사는 서비스운영을 위해 별도의 운영정책을 마련하여 운영할 수 있으며, 회사는 (주)부동산중개법인 세종파트너스 인터넷 사이트 및 모바일 어플리케이션에 운영정책을 사전 공지 후 적용합니다.
2. 본 약관에서 정하지 아니한 사항이나 해석에 대해서는 (주)부동산중개법인 세종파트너스 서비스 이용약관 및 별도의 운영정책, 관계법령 또는 상관례에 따릅니다.

5 서비스의 제공 및 변경

1. 부동산 매물 등록 서비스는 회원이 매물정보(부동산 거래정보 및 거래 물건에 대한 다양한 부가정보)를 직접 (주)부동산중개법인 세종파트너스 인터넷 사이트 및 모바일 어플리케이션에 등록하여 이용자에게 노출할 수 있는 것을 말합니다.
2. 회사가 제공하는 서비스의 내용을 기술적 사양의 변경 등의 이유로 변경할 경우에는 그 사유를 이용자에게 통지하거나, 이용자가 알아볼 수 있도록 공지사항으로 게시합니다.

6 서비스의 중단

1. 회사는 컴퓨터 등 정보통신설비의 보수점검, 교체 및 고장, 통신의 두절 등의 사유가 발생한 경우에는 서비스의 제공을 일시적으로 중단할 수 있습니다.
2. 사업종목의 전환, 사업의 포기, 업체간의 통합 등의 이유로 서비스를 제공할 수 없게 되는 경우에는 회사는 이용자에게 통지하거나, 이용자가 알아볼 수 있도록 공지사항으로 게시합니다.

7 회원에 대한 통지

1. 회사는 이메일, 이동전화 단문메시지서비스(SMS), 푸시알림(App push)등으로 회원에게 통지할 수 있습니다.
2. 회사는 불특정다수 회원에 대한 통지의 경우 공지사항으로 게시함으로써 개별 통지에 갈음할 수 있습니다. 다만, 회원 본인의 거래와 관련하여 중대한 영향을 미치는 사항에 대하여는 개별통지를 합니다.

8 회원가입 및 회원정보의 변경

1. 회원의 가입은 회원이 되고자 하는 사업자가 약관의 내용에 대하여 동의를 한 다음 회원 가입신청을 하고, 회사는 이러한 신청에 대하여 중개업소의 경우 중개업소 등록 여부를 확인할 수 있는 별도의 서면 등을 요청하여 확인 후 승낙함으로써 체결됩니다.
2. 회사는 제1항과 같이 회원으로 가입할 것을 신청한 사업자 중 다음 각 호에 해당하지 않는 한 회원으로 등록합니다.
1) 등록 내용에 허위, 기재누락, 오기가 있는 경우
2) 관련 법령에 따라 유효하게 등록된 사업자가 아닌 경우
3) 가입신청자가 이전에 회원자격을 상실한 적이 있는 경우 (다만 회원자격 상실 후 회사가 필요하다고 판단하여 회원재가입 승낙을 얻은 경우에는 예외로 합니다.)
4) 회사로부터 회원자격 정지 조치 등을 받은 회원이 그 조치기간 중에 이용계약을 임의 해지 하고 재이용 신청을 하는 경우
5) 기타 회원으로 등록하는 것이 (주)부동산중개법인 세종파트너스의 기술상 현저히 지장이 있다고 판단되는 경우
6) 본 약관에 위배되거나 위법 또는 부당한 이용신청임이 확인된 경우 및 회사가 합리적인 판단에 의하여 필요하다고 인정하는 경우
3. 회원 가입 계약의 성립시기는 회사의 승낙이 회원에게 도달한 시점으로 합니다.
4. 회원은 회원 가입 신청 시 기재한 사항이 변경되었을 경우 온라인으로 수정을 하거나 전자우편 기타 방법으로 회사에 그 변경사항을 알려야 합니다.
5. 제4항의 변경사항을 회사에 알리지 않아 발생한 불이익에 대하여 회사는 책임지지 않습니다.
6. 회원가입은 반드시 본인의 진정한 정보를 통하여만 가입할 수 있으며 회사는 회원이 등록한 정보에 대하여 확인조치를 할 수 있습니다. 회원은 회사의 확인조치에 대하여 적극 협력하여야 하며, 만일 이를 준수하지 아니할 경우 회사는 회원이 등록한 정보가 부정한 것으로 처리할 수 있습니다.
7. 회사는 회원을 등급별로 구분하여 이용시간, 이용회수, 서비스 메뉴, 매물 등록 건 수 등을 세분하여 이용에 차등을 둘 수 있습니다.

9 이용 계약의 종료

1. 회원의 해지 1) 회원은 언제든지 회사에게 해지 의사를 통지할 수 있고 회사는 특별한 사유가 없는 한 이를 즉시 수락하여야 합니다. 다만, 회원은 해지의사를 통지하기 전에 모든 진행중인 절차를 완료, 철회 또는 취소해야만 합니다. 이 경우 철회 또는 취소로 인한 불이익은 회원 본인이 부담하여야 합니다.
2) 회원이 발한 의사표시로 인해 발생한 불이익에 대한 책임은 회원 본인이 부담하여야 하며, 이용계약이 종료되면 회사는 회원에게 부가적으로 제공한 각종 혜택을 회수할 수 있습니다.
3) 회원의 의사로 이용계약을 해지한 후, 추후 재이용을 희망할 경우에는 재이용 의사가 회사에 통지되고, 이에 대한 회사의 승낙이 있는 경우에만 서비스 재이용이 가능합니다.
4) 본 항에 따라 해지를 한 회원은 이 약관이 정하는 회원가입절차와 관련조항에 따라 신규 회원으로 다시 가입할 수 있습니다. 다만 회원이 중복참여가 제한된 판촉이벤트 중복 참여 등 부정한 목적으로 회원탈퇴 후 재이용을 신청하는 경우 회사는 가입을 일정기간 동안 제한할 수 있습니다.
5) 본 항에 따라 해지를 한 이후에는 재가입이 불가능하며, 모든 가입은 신규가입으로 처리됩니다.
2. 회사의 해지
1) 회사는 다음과 같은 사유가 발생하거나 확인된 경우 이용계약을 해지할 수 있습니다
①다른 회원의 권리나 명예, 신용 기타 정당한 이익을 침해하거나 대한민국 법령 또는 공서양속에 위배되는 행위를 한 경우
②회사가 제공하는 서비스의 원활한 진행을 방해하는 행위를 하거나 시도한 경우
③제 8조 제 2항의 승낙거부 사유가 추후 발견된 경우
④회사가 정한 서비스 운영정책을 이행하지 않거나 위반한 경우
⑤회사의 확인 결과 회원이 휴업 또는 폐업한 경우
⑥기타 회사가 합리적인 판단에 기하여 서비스의 제공을 거부할 필요가 있다고 인정할 경우
2) 회사가 해지를 하는 경우 회사는 회원에게 이메일, 전화, 기타의 방법을 통하여 해지 사유를 밝혀 해지 의사를 통지합니다. 이용계약은 회사의 해지의사를 회원에게 통지한 시점에 종료됩니다.
3) 본 항에서 정한 바에 따라 이용계약이 종료될 시에는 회사는 회원에게 부가적으로 제공한 각종혜택을 회수할 수 있습니다. 이용계약의 종료와 관련하여 발생한 손해는 이용계약이 종료된 해당 회원이 책임을 부담하여야 하고, 회사는 일체의 책임을 지지 않습니다.
4) 본 항에서 정한 바에 따라 이용계약이 종료된 경우에는, 회원의 재이용 신청에 대하여 회사는 이에 대한 승낙을 거절할 수 있습니다.
3. “회원”이 계약을 해지하는 경우, 관련법 및 개인정보취급방침에 따라 “회사”가 “회원”정보를 보유하는 경우를 제외하고는 해지 즉시 “회원”의 모든 데이터는 소멸됩니다.

10 개인정보보호

1. 회사는 이용자의 회원가입 시 서비스 제공에 필요한 최소한의 정보를 수집합니다. 다음 사항을 필수사항으로 하며 그 외 사항은 선택사항으로 합니다.
1)이메일주소
2)비밀번호
3)휴대폰 번호
4)사업자명, 사업자 대표연락처, 사업자 등록번호, 사업자 대표자 정보 등 사업자와 관련된 사항
2. 회사가 이용자의 개인식별이 가능한 개인정보를 수집하는 때에는 반드시 당해 이용자의 동의를 받습니다.
3. 제공된 개인정보는 당해 이용자의 동의 없이 목적 외의 이용이나 제3자에게 제공하지 않습니다. 다만, 다음의 경우에는 예외로 합니다.
1) 통계작성, 학술연구 또는 시장조사를 위하여 필요한 경우로서 특정 개인을 식별할 수 없는 형태로 제공하는 경우
2) 도용방지를 위하여 본인확인에 필요한 경우
3) 법률의 규정 또는 법률에 의하여 필요한 불가피한 사유가 있는 경우
4. 회사가 제2항과 제3항에 의해 이용자의 동의를 받아야 하는 경우에는 개인정보관리 책임자의 신원(소속, 성명 및 전화번호, 기타 연락처), 정보의 수집목적 및 이용목적, 제3자에 대한 정보제공 관련사항(제공받은 자, 제공목적 및 제공할 정보의 내용) 등 정보통신망이용촉진등에관한법률 제22조제2항이 규정한 사항을 미리 명시하거나 고지해야 하며 이용자는 언제든지 이 동의를 철회할 수 있습니다.
5. 회사는 이용자의 개인정보를 보호하기 위해 “개인정보취급방침”을 수립하고 개인정보보호책임자를 지정하여 이를 게시하고 운영합니다.
6. 이용자는 언제든지 회사가 갖고 있는 자신의 개인정보에 대해 열람 및 오류정정을 요구할 수 있으며 회사는 이에 대해 지체 없이 필요한 조치를 취할 의무를 집니다. 이용자가 오류의 정정을 요구한 경우에는 회사는 그 오류를 정정할 때까지 당해 개인정보를 이용하지 않습니다.
7. 회사 또는 그로부터 개인정보를 제공받은 제3자는 개인정보의 수집목적 또는 제공받은 목적을 달성한 때에는 당해 개인정보를 지체 없이 파기합니다. 다만, 아래의 경우에는 회원 정보를 보관합니다. 이 경우 회사는 보관하고 있는 회원 정보를 그 보관의 목적으로만 이용합니다.
1) 상법, 전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률 등 관계법령의 규정에 의하여 보존할 필요가 있는 경우 회사는 관계법령에서 정한 일정한 기간 동안 회원 정보를 보관합니다.
2) 회사가 이용계약을 해지하거나 회사로부터 서비스 이용정지조치를 받은 회원에 대해서는 재가입에 대한 승낙거부사유가 존재하는지 여부를 확인하기 위한 목적으로 이용계약종료 후 5년간 아이디, 전화번호를 비롯하여 이용계약 해지와 서비스 이용정지와 관련된 정보 등의 필요정보를 보관합니다.
8. 회사는 새로운 업체가 제휴사 또는 제휴영업점의 지위를 취득할 경우 제7조 2항에서 정한 것과 같은 방법을 통하여 공지합니다. 이 때 회원이 별도의 이의제기를 하지 않을 경우 (주)부동산중개법인 세종파트너스 서비스 제공이라는 필수적인 목적을 위해 해당 개인 정보 제공 및 활용에 동의한 것으로 간주 합니다.
9. 모든 이용자는 (주)부동산중개법인 세종파트너스으로부터 제공받은 정보를 다른 목적으로 이용하거나 타인에게 유출 또는 제공해서는 안되며, 위반 사용으로 인한 모든 책임을 부담해야 합니다. 또한 회원은 자신의 개인정보를 책임 있게 관리하여 타인이 회원의 개인정보를 부정하게 이용하지 않도록 해야 합니다

11 부동산 매물 등록 서비스

1. 부동산 매물 등록 서비스는 회원이 매물정보(부동산 거래정보 및 거래 물건에 대한 다양한 부가정보)와 회원 연락처(회원의 이메일 주소 및 휴대폰 번호)를 직접 (주)부동산중개법인 세종파트너스 인터넷 사이트 및 모바일 어플리케이션에 등록하여 이용자에게 노출할 수 있는 것을 말합니다.
2. 회사는 회원이 등록한 매물정보의 노출순서 및 영역의 추가 등에 대한 결정 권한을 갖고 있습니다. 또한, 회사는 사전통지 없이 회원의 매물정보 등을 (주)부동산중개법인 세종파트너스 인터넷 사이트 및 모바일 어플리케이션 이외의 다른 인터넷 사이트 등에 노출할 수 있습니다.
3. 회사는 회원이 등록한 매물정보에 대해 등록 후 24시간 이내에 해당 매물정보의 진위 여부를 확인하며 진위 여부 확인 즉시 해당 매물을 노출합니다. 단, 회사의 판단에 따라 회원이 등록한 매물정보를 우선 노출한 후 추후 진위 여부를 확인하여 조치할 수 있습니다. 회사는 노출한 매물이 추후 허위로 판단되는 경우 회사의 운영정책에 따라 별도의 조치를 취할 수 있습니다.
4. 회원이 등록한 매물정보가 실제 매물정보와 불일치 하는 것으로 판단되는 경우 회사는 운영정책에 정한 바에 따라 회원에게 매물정보의 수정을 요청합니다.
5. 전항에 따른 회사의 정당한 매물정보 수정 요청에도 불구하고 회원이 매물정보를 수정하지 않는 경우 회사는 별도의 운영정책에 따라 해당 매물정보의 노출을 중지하고 회원의 서비스 이용을 제한 할 수 있습니다.
6. 회사는 (주)부동산중개법인 세종파트너스에 등록된 매물 중 사회통념, 관례 및 회사의 합리적인 판단에 의하여 거래가 부적합하다고 판단되는 경우 이의 삭제를 요청하거나 직권으로 삭제할 수 있으며 해당 회원의 서비스 이용을 정지 혹은 탈퇴시킬 수 있습니다. (주)부동산중개법인 세종파트너스에 거래부적합 부동산 매물을 등록할 경우, 거래부적합 매물에 대한 법적인 책임은 해당 등록자에게 있습니다.

12 정보의 제공 및 광고의 게재

1. 회사는 회원이 서비스 이용 중 필요하다고 인정되는 다양한 정보를 서비스 내 공지사항, 서비스 화면, 전자우편 등의 방법으로 회원에게 제공할 수 있습니다. 다만, 회원은 관련법에 따른 거래관련 정보 및 고객문의 등에 대한 답변 등을 제외하고는 언제든지 위 정보제공에 대해서 수신 거절을 할 수 있습니다.
2. 회사는 서비스의 운영과 관련하여 회사가 제공하는 서비스의 화면 및 홈페이지 등에 광고를 게재할 수 있습니다.

13 회사의 의무

1. 회사는 법령과 이 약관이 금지하거나 공서양속에 반하는 행위를 하지 않으며 이 약관이 정하는 바에 따라 지속적이고, 안정적으로 이용자에게 서비스를 제공하기 위해 최선을 다합니다.
2. 회사는 이용자 상호간의 거래에 있어서 어떠한 보증도 제공하지 않습니다. 이용자 상호간 거래 행위에서 발생하는 문제 및 손실에 대해서 회사는 일체의 책임을 부담하지 않으며, 거래당사자간에 직접 해결해야 합니다.

14 회원의 아이디 및 비밀번호에 대한 의무

1. 아이디와 비밀번호에 관한 관리책임은 회원에게 있습니다.
2. 회원은 자신의 아이디 및 비밀번호를 제3자에게 이용하게 해서는 안됩니다.
3. 회원이 자신의 아이디 및 비밀번호를 도난당하거나 제3자가 사용하고 있음을 인지한 경우에는 바로 회사에 통보하고 회사의 안내가 있는 경우에는 그에 따라야 합니다.

15 회원의 의무

1. 회원은 다음 각호의 행위를 하여서는 안됩니다. 만약 다음 각호와 같은 행위가 확인되면 회사는 해당 회원에게 서비스 이용에 대한 제재를 가할 수 있으며 민형사상의 책임을 물을 수 있습니다.
(1)회사 서비스의 운영을 고의 및 과실로 방해하는 경우
(2)신청 또는 변경 시 허위 내용의 등록
(3)타인의 정보 도용
(4)허위 매물 정보의 등록
(5)의뢰인(소유주 혹은 세입자로 중개사무소에 해당 매물에 대한 중개를 의뢰한자)으로부터 개인정보 수집 이용 및 제3자 제공 등에 대해 동의를 얻지 않은 매물 정보의 등록
(6)회사가 정한 정보 이외의 정보(컴퓨터 프로그램 등) 등의 송신 또는 게시
(7)회사 및 기타 제3자의 저작권 등 지적재산권에 대한 침해
(8)회사 및 기타 제3자의 명예를 손상시키거나 업무를 방해하는 행위
(9)외설 또는 폭력적인 메시지, 화상, 음성, 기타 공서양속에 반하는 정보를 (주)부동산중개법인 세종파트너스에 공개 또는 게시하는 행위
(10)사기 및 악성 글 등록 등 건전한 거래 문화 활성에 방해되는 행동
(11)이용자가 서비스 이용을 위해 제공한 모든 종류의 개인정보를 이용자의 이용 목적 외에 이용하거나 제3자에게 제공하는 경우
(12)기타 중대한 사유로 인하여 회사가 서비스 제공을 지속하는 것이 부적당하다고 인정하는 경우
2. 회사는 전항의 규정에 의하여 서비스의 이용을 제한하거나 중지할 수 있는 모든 권한을 갖고 있습니다. 회사는 회사 정책에 위반한 행동을 하는 특정 회원의 ID를 삭제할 수 있고, 이용 중지 등의 모든 서비스 제한 조치를 이용자에게 통보 없이 직권으로 할 수 있습니다.
3. 회사는 회사의 정책에 따라서 회원 간의 차별화된 유료 서비스를 언제든지 제공할 수 있습니다. 만약 회원이 비용을 지불하지 않고 사용을 할 경우 회사는 특정 회원에게 서비스 중지 및 특정 서비스 제한을 할 수 있습니다.

16 저작권의 귀속 및 이용제한

1. 서비스에 대한 저작권 및 지적재산권은 회사에 귀속됩니다. 단, 회원이 (주)부동산중개법인 세종파트너스을 이용하여 작성한 저작물에 대한 저작권은 해당 회원에게 귀속됩니다.
2. 이용자는 서비스를 이용함으로써 얻은 정보 중 회사에게 지적재산권이 귀속된 정보를 회사의 사전 승낙 없이 복제, 송신, 출판, 배포, 방송 기타 방법에 의하여 영리목적으로 이용하거나 제3자에게 이용하게 하여서는 안됩니다.

17 책임의 한계 등

1. 회사는 무료로 제공하는 정보 및 서비스에 관하여 개인정보취급방침 또는 관계법령의 벌칙, 과태료 규정 등 강행규정에 위배되지 않는 한 원칙적으로 손해를 배상할 책임이 없습니다.
2. 회사는 천재지변, 불가항력, 서비스용 설비의 보수, 교체, 점검, 공사 등 기타 이에 준하는 사항으로 정보 및 서비스를 제공할 수 없는 경우에 이에 대한 책임이 면제됩니다.
3. 회사는 이용자의 귀책사유로 인한 정보 및 서비스 이용의 장애에 관한 책임을 지지 않습니다.
4. 회사는 회원이 게재한 정보, 자료, 사실의 신뢰도, 정확성 등의 내용에 관하여는 책임을 지지 않습니다.
5. “서비스”에서 제공하는 정보에 대한 신뢰 여부는 전적으로 “이용자” 본인의 책임이며, “회사”는 매물정보를 등록한 “회원”에 의한 사기, 연락 불능 등으로 인하여 발생하는 어떠한 직접, 간접, 부수적, 파생적, 징벌적 손해, 손실, 상해 등에 대하여 도덕적, 법적 책임을 부담하지 않습니다. 또한 “서비스”를 통하여 노출, 배포, 전송되는 정보를 “이용자”가 이용하여 발생하는 부동산 거래 등에 대하여 “회사”는 어떠한 도덕적, 법적 책임이나 의무도 부담하지 아니합니다.

18 손해배상 등

1. 회사는 회원이 서비스를 이용함에 있어 회사의 고의 또는 과실로 인해 손해가 발생한 경우에는 민법 등 관련 법령이 규율하는 범위 내에서 그 손해를 배상합니다.
2. 회원이 이 약관을 위반하거나 관계 법령을 위반하여 회사에 손해가 발생한 경우에는 회사에 그 손해를 배상하여야 합니다.
3. 회원이 이 약관을 위반하거나 관계 법령을 위반하여 제3자가 회사를 상대로 민형사상의 법적 조치를 취하는 경우에는 회원은 자신의 비용과 책임으로 회사를 면책시켜야 하며, 이로 인해 발생하는 손해에 대해 배상하여야 합니다.

19 분쟁해결

1. 회사는 이용자 상호간 분쟁에서 발생하는 문제에 대해서 일체의 책임을 지지 않습니다. 이용자 상호간 분쟁은 당사자간에 직접 해결해야 합니다.
2. 이용자 상호간에 서비스 이용과 관련하여 발생한 분쟁에 대해 이용자의 피해구제신청이 있는 경우에는 공정거래위원회 또는 시·도지사가 의뢰하는 분쟁조정기관의 조정에 따를 수 있습니다.

20 재판권 및 준거법

1. 회사와 회원간 제기된 소송은 대한민국법을 준거법으로 합니다.
2. 회사와 회원간 발생한 분쟁에 관한 소송은 민사소송법 상의 관할법원에 제소합니다.
부칙 제1조 (적용일자) 이 약관은 2016년 7월 1일부터 적용됩니다.